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作者:宝宝计划首页发布时间:2019年10月18日 12:17:29  【字号:      】

智联招聘推出行业首个岗位胜任力快速建模工具

值得一提的是,中梁在实现高营收的同时,还做到了低负债,净负债率由期初的58.1%进一步降至43.5%,保持行业低位;公司期末在手现金247.2亿元,预收房款较期初增长187.0亿元至1141.8亿元,一年内到期负债144.7亿元,资金流动性充裕,偿债能力良好。对负债率下降的原因,中梁方面表示,公司来自物业销售产生的内部现金大幅增加,因此一定程度上减少了对外部借款的依赖。游思嘉认为,公司的债务成本水平可以有比较好的改善。

一提到岗位素质模型构建的工作,有经验的HR常常会感到头疼:虽然岗位胜任力模型在人力资源管理中很基础、很重要,但常常要花上数月时间,消耗几十万甚至上百万资金,聘请第三方咨询公司专家顾问,为企业“量身定制”;投入巨大之外,最终运用起来,还需依靠咨询公司或专家团队跟踪执行。这些需要持续投入的智力资源引入,让不少中小型企业望而却步,而“拿来主义”的模型套用到现公司体系中,却常常出现匹配不上、水土不服等问题。

中梁控股盈利增速居行业前列 首入中国民企500强

此外游思嘉还表示上半年,公司的销售回款率接近90%,已收客户款项水平在1140亿元。同时,黄春雷表示,截至目前中梁未售货值超过3400亿元,可以覆盖两年以上的销售,今年可售的资源大概在1900亿元。

当下,企业的核心竞争力由技术和资本领域,不断向核心人才拓展边界,对人力资源管理的精度细化和效率提升也提出了新的要求,岗位胜任力建模工具也成为越来越多HR考虑重点使用的工具。

在融资方面,随着公司上市及信用评级机构的认可,中梁也打通新的海外融资市场,包括美元债、小的公募债和ABS等,业绩会上游思嘉在回答提问中表示,”早在今年年初中梁已经有境外发债的额度,所以今年有一些额度可以利用。总体的境外融资渠道,我们觉得除了发债以外,将来也可以有一些境外的银行融资。但是应该在明年左右,我们会做更好的计划。”

近日,智联招聘旗下领先的人才评估与发展平台智联人才发展中心推出了一款岗位胜任力快速建模工具“AI选才”,这是行业内首款通过AI技术实现的建模工具,当前已在智联校园招聘系统一期上线,HR们通过登录智联校园企业后台即可体验,后期将在全站陆续开放,所有智联企业客户均可使用。基于智联招聘的三步建模系统,“AI选才”可以通过人工智能和大数据深度学习算法的分析,构建岗位需求图谱,将人员资质、岗位职责、任务要求等信息联系起来,沉淀出行为数据,构建出企业所需岗位模型。构建的模型可以作为人岗匹配的重要参考因素,应用于人力资源管理的众多模块中,大幅度提升人才和职位的匹配度,在节省人力成本的同时提升企业招聘效率。

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8月22日,全国工商联发布《2019中国民营企业500强榜单》,中梁控股首次上榜,位列第280名。在同步公布的“中国民营企业服务业100强”的榜单中,中梁控股亦榜上有名,位列第78位。频频跻身各大颇具影响力的重要榜单,离不开中梁近些年规模利润双增长的高质量发展模式。

此外,相比于耗资不菲的传统建模工具,智联的企业用户均可免费使用“AI选才”产品,定制建模从此不再奢侈。据智联人才发展中心相关负责人介绍:“智联招聘推出的此款产品,更多的是为了系统性赋能企业的基础人力资源管理工作,降低企业人才盘点成本提升效率。此款产品从规划之初就是基于通用类岗位设计的。如果大中型企业有更复杂的需求,智联人才发展中心还会有更高阶的人力资源诊断服务。”

胜任力模型并不是一个新鲜的词汇,不仅仅应用于招聘领域,人力资源的培训发展、人才盘点等场景都有它施展的空间。随着市场竞争的不断加剧,企业的组织架构和岗位要求也在不断变化,越来越多的新兴职业陆续冒出,对复合型人才和跨界型人才的需求越来越旺盛,外部人才的引进和内部人才的培养变得同样重要,这对岗位胜任力模型搭建敏捷性、便利性的要求也越来越高。

据了解,“AI选才”基于智力招聘的大数据和人工智能算法优势,相较于传统模型工具,体现出其独有的优势:首先,包括当前校招和社招的市场需求量比较大的岗位需求,“AI选才”均可轻松构建相应的胜任力模型,在AI加持之下,有助于进一步增强建模的科学性。其次,不同于传统建模工具的复杂、难操作,“AI选才”通过对智联招聘人才生态下的智能大数据实现高效运算,仅需三步操作、短短一分钟即可完成建模,企业自此便可快速搭建人才梯队,人才盘点不再繁琐。

本次中报,中梁也宣布了股息政策,每股人民币13.8分,派息比为净利润40%,总计人民币约4.93亿元。而在负债端,截至6月末,中梁控股净负债率由年初的58.1%降至43.5%,持续保持行业低位,于多个赴港上市的寻求补充流动资金的房企中,体现出中梁特有的大而稳健。

此外,今年上半年,公司以招拍挂为主要拿地方式获取70个项目,规划建筑面积810万平方米,平均土地成本为每平方米3934元,总地价款人民币252亿元。中梁副总裁游思嘉表示,公司上半年买地比较谨慎,相对同业亦比较保守,同时得益于内部高达90%的销售回款,中梁得以在没有大量外部融资的情况下获取土地。“上半年中梁没有做特别的融资,包括IPO是7月才到账的。”游思嘉如是说。

同时,8月22日中梁发布了2019上半年业绩报告,今年上半年,中梁全口径销售金额达到636.73亿元,较去年同期增长26.8%,结算方面,本期实现结算营业收入205.57亿元,同比增长111.2%;应占核心净利润12.32亿元,同比增长88.4%,增速跑赢行业整体水平。

智联人才发展中心通过深度挖掘人才大数据价值,整合线上线下的测评、培训和人才发展产品,为企业提供覆盖人力资源全链条,涵盖人才招聘、培训发展、晋级选拔多场景的人才发展服务和工具,帮助企业系统提升人力资源价值和效能,助力企业长远发展。此次推出的“AI选才”作为人力资源管理的智能工具,希望能帮助企业快速识别高潜人才,解码人才DNA,为培养与复制高绩效人才队伍打下坚实的基础。

此外,中梁持有银行结余及现金247.21亿元,较年初有所增加,短期负债为144.67亿,现金短债比达到1.71。“高增长、低负债、高派息”,初入资本市场的中梁“现金奶牛”的雏形已经出现。




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